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Modernes, energieeffizientes Wohnen, mitten in Spich
Hans-Willy-Mertens-Str. 30, 53842 Troisdorf
Ausstattung
2-Zimmer Wohnungen
Moderne 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, großzügigem Badezimmer, Abstellkammer und Balkon.
inklusive großzügigem Kellerraum (ca. 8 m²)
Energieeffizienzhaus nach KfW 55 EE
Der Effizenzstandard KfW 55 garantiert niedrige Kosten für Heizung und Warmwasser.
Wärmepumpen-Zentralheizung
Moderne Erdwärme Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Keine Abhänigkeit von fossilien Brennstoffen wie Gas oder Öl.
Fußbodenheizung
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet,
welche pro Raum separat geregelt werden kann.
separater Wasch- und Trockenraum
Großzügiger Wasch- und Trockenraum im Keller.
Waschen ist dadurch Rund um die Uhr möglich.
PKW Stellplatz mit Wallboxoption
Überdachter PKW-Aussen-Stellplatz mit Wallboxvorbereitung für Ihr Elektrofahrzeuge.
LED-Leuchten in der gesamten Wohnung
Alle Wohnungen sind bereits mit energiesparenden LED-Einbauleuchten ausgestattet.
Die aufwendige Lampeninstallation entfällt.
Videogegensprechanlage
Alle Wohnungen sind mit Videogegensprechanlagen ausgestattet. Dadurch können Sie immer sehen, wer gerade vor der Tür steht.
Multimediaanschlüsse in allen Räumen
Perfekt Vorbereitet für das Homeoffice. Netzwerk- und Fernsehanschluss in allen Wohnräumen.
Die Wohnungen sind bereits für einen zukünftigen Glasfaseranschluss vorbreitet.
schnelle Internetanbindung
Telekom bis zu 250 MBit/s VDSL
Vodafone Kabel bis zu 1 GBit/s
Das Gebäude ist bereits für eine
zukünftige Glasfaseranbindung vorbreitet.
1. OG links - 2-Zi. Whg [65 m²] - Whg. 2 (Vermietet)
| Vermietung ab ca. | Februar 2023 | ||
| Kaltmiete | € 860,- | ||
| Stellplatz | € 40,- | ||
| Betriebskosten | € 70,- | ||
| Heizkosten | € 70,- | ||
| Gesamtmiete | € 1040,- |
1. OG rechts - 2-Zi. Whg [65 m²] - Whg. 3
| Vermietung ab ca. | Februar 2023 | ||
| Kaltmiete | € 870,- | ||
| Stellplatz | € 40,- | ||
| Betriebskosten | € 70,- | ||
| Heizkosten | € 70,- | ||
| Gesamtmiete | € 1050,- |
DG links - 2-Zi. Whg [59 m²] - Whg. 4
| Vermietung ab ca. | Februar 2023 | ||
| Kaltmiete | € 785,- | ||
| Stellplatz | € 40,- | ||
| Betriebskosten | € 75,- | ||
| Heizkosten | € 65,- | ||
| Gesamtmiete | € 965,- |
DG rechts - 2-Zi. Whg [59 m²] - Whg. 5
| Vermietung ab ca. | Februar 2023 | ||
| Kaltmiete | € 795,- | ||
| Stellplatz | € 40,- | ||
| Betriebskosten | € 75,- | ||
| Heizkosten | € 65,- | ||
| Gesamtmiete | € 975,- |
